c
Charming Equestrian Property with Excellent Facilities in a Unique Setting
~
~
~
~

1 keer gemerkt

Charming Equestrian Property with Excellent Facilities in a Unique Setting

€ 1.800.000
€ 1.800.000
Liesbeth Kortrink
5271VN Sint-Michielsgestel Nederland
n

Bericht

Meer informatie aanvragen
Om te onthouden

Deel nu je advertentie

r Advertentie afkeuren
Paard onroerend goed
Nieuw

Beschrijving

Nederlands
  • Duits
  • Engels
  • Italiaans
  • Poolse
  • Spaans
  • Franse
  • Nederlands
Dieses charmante, freistehende Wohnbauernhaus liegt an einem wunderschönen Ort, umgeben von Natur in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit – mit herrlichem, freiem Ausblick und gleichzeitig in der Nähe eines lebendigen Wohngebiets mit Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen und weiteren täglichen Versorgungseinrichtungen. Die Autobahn A2 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Dieses einzigartige Anwesen mit derzeitiger landwirtschaftlicher Nutzung für Pferdehaltung verfügt über sieben Pferdeboxen, mit der Möglichkeit zur Erweiterung. Es wurde eine Baugenehmigung für eine Reithalle mit einer maximalen Fläche von 1.500 m² erteilt. Darüber hinaus bietet das Objekt einen großzügigen, umzäunten Außenreitplatz (60 x 30 m) mit Ebbe-Flut-Boden, zwei geräumige Paddocks mit dem gleichen professionellen Untergrund, eine Führanlage, eine überdachte Longierhalle sowie umfangreiche Weideflächen.

Die Gemeinde hat bereits eine positive Vorentscheidung zur Umwidmung in eine Wohnnutzung getroffen, was die Nutzungsmöglichkeiten dieses besonderen Objekts erheblich erweitert.

Mit vollständiger Ausstattung für die Pferdehaltung direkt am Haus und Ausreitmöglichkeiten in den nahegelegenen Wald eignet sich dieses Anwesen – in unmittelbarer Nähe zur gemütlichen Stadt ’s-Hertogenbosch – ideal für sowohl Freizeitreiter als auch (semi-)professionelle Pferdeliebhaber. Ein seltener Ort, an dem Ruhe, Raum und Komfort für Mensch und Tier zusammenkommen.

– Exklusiv angeboten von Van Santvoort Makelaars –

https://www.funda.nl/detail/koop/sint-michielsgestel/huis-theereheide-6/43055365/
This charming, detached equestrian farmhouse is situated in a stunning location, surrounded by nature in a peaceful rural setting. It offers the perfect balance between tranquillity and convenience—with beautiful open views and close proximity to a vibrant residential area offering shops, schools, sports facilities, and other daily amenities. The A2 motorway is just a few minutes away by car.

This unique estate, currently designated for agricultural use with equestrian purposes, features seven horse stalls, with potential to expand. A building permit has been issued for an indoor arena with a maximum area of 1,500 m². The property also includes a spacious, fenced outdoor arena (60 x 30 m) with an ebb-and-flow footing system, two large paddocks with the same professional surface, a horse walker, a covered lunging ring, and extensive pastureland.

The municipality has already granted preliminary approval for a zoning change to residential use, significantly increasing the possibilities for this exceptional property.

With fully equipped on-site horse facilities and direct riding access to nearby woods, this location—just outside the charming city of ’s-Hertogenbosch—is ideal for both recreational and (semi-)professional equestrian enthusiasts. It’s a rare opportunity where peace, space, and comfort come together for both you and your horses.

– Exclusively listed by Van Santvoort Makelaars –

https://www.funda.nl/detail/koop/sint-michielsgestel/huis-theereheide-6/43055365/
Deze sfeervolle, vrijstaande woonboerderij is gelegen op een prachtige locatie, in een rustige en landelijke omgeving. Hier vindt u de perfecte plek om omringd door de natuur te genieten van een schitterend vrij uitzicht, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van een levendige woonwijk met winkels, scholen, sportgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen én de A2 op slechts enkele auto-minuten.

Dit unieke domein met agrarische bestemming paardenhouderij heeft momenteel 7 paardenboxen, maar kan zeker worden uitgebreid naar meer. Er is een bouwblok afgegeven voor een binnenbak met een maximale oppervlakte van 1500 m2. Daarnaast bevat het object een prachtige royale omheinde buitenpiste met een afmeting van 60 m x 30 m met eb -en vloed bodem, 2 ruime paddocks met dezelfde professionele bodem, stapmolen, een overdekte longeercirkel en een groot oppervlakte aan weilanden.

De gemeente heeft reeds een principeverzoek goedgekeurd voor wijziging naar een woonbestemming. De mogelijkheden voor dit bijzondere object zijn dus zeer veelomvattend.

Met complete faciliteiten voor het houden van paarden aan huis en uitrijmogelijkheden naar het bos is deze unieke locatie onder de rook van het gezellige ‘s-Hertogenbosch bij uitstek geschikt voor zowel de recreatieve als (semi)professionele paardenliefhebber. De ideale plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen voor u én uw paard!


- Exclusief bij Van Santvoort Makelaars -

https://www.funda.nl/detail/koop/sint-michielsgestel/huis-theereheide-6/43055365/
Liesbeth Kortrink
E
5271VN Sint-Michielsgestel
Nederland

Contact opnemen met aanbieder

* Deze velden moeten worden ingevuld
Bericht sturen
Afdrukken
r Advertentie afkeuren
sturen over
Bericht
share
Liesbeth Kortrink
E
5271VN Sint-Michielsgestel
Nederland
n

Bericht

close