Beschrijving

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Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im Herzen des Ortsteils Romsthal in der Gemeinde Bad Soden-Salmünster. Über viele Generationen hinweg war es im Besitz des Adelsgeschlechts von Hutten und diente als Verwaltungssitz sowie als land- und forstwirtschaftlicher Gutsbetrieb. Das eindrucksvolle Hauptgebäude wurde im Jahr 1749 errichtet und ist bis heute ein prägendes Element des Ortsbildes.
Die Immobilie vereint historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Auf einen Blick:

Hauptgebäude (Herrenhaus): ca. 471m² Wohnfläche / 18 Zimmer / 5 Bäder / Küche / Zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss / teilunterkellert / Fenster 1972 vollständig erneuert

Nebengebäude: zweigeschossiger Bau mit zwei eigenständigen Wohneinheiten (65m² + 46m² Wohnfläche) / Eigene Eingänge – ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung / Garagen und mehrere Abstellräume

Außenbereich / Hofgarten: Grundstücksfläche: ca. 4.880m² / Offener Reitplatz, Pferdestall und große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Gesamtgrundstück: ca. 7.600m² Fläche / unterteilt durch die ruhige Kirchstraße in zwei Grundstücksteile: ca. 2.743m² rund um das Haupt- und Nebengebäude, ca. 4.880m² Hofgarten mit Stallungen und Reitplatz

Das gesamte Anwesen – inklusive Gebäude und Gartenflächen – steht unter Denkmalschutz.

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This extraordinary property is located in the heart of the district of Romsthal in the municipality of Bad Soden-Salmünster. For many generations, it has been owned by the noble family von Hutten and served as an administrative seat as well as an agricultural and forestry estate. The impressive main building was constructed in 1749 and remains a defining element of the town's landscape to this day. 

The property combines historical character with generous space – both indoors and outdoors.

At a glance:

Main building (manor house): approx. 471m² living space / 18 rooms / 5 bathrooms / kitchen / two full floors + converted attic / partially basement / windows completely renewed in 1972

Outbuilding: two-story building with two independent living units (65m² + 46m² living space) / separate entrances – ideal for guests, staff, or rental / garages and several storage rooms

Outdoor area / courtyard garden: plot area: approx. 4,880m² / open riding arena, horse stable, and large barn with diverse usage possibilities

Total property: approx. 7,600m² area / divided by the quiet Kirchstraße into two plot sections: approx. 2,743m² around the main and outbuilding, approx. 4,880m² courtyard garden with stables and riding arena

The entire estate – including buildings and garden areas – is listed as a historic monument.

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