Pferdeimmobilie mit 3.3Ha Weideland in der Ostschweiz

Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahres Bijou für Pferde- und Naturliebhaber. Die Liegenschaft liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und ist dennoch hervorragend erreichbar zwischen Bischofszell, Waldkirch und St. Gallen.

Das Ensemble umfasst ein großzügiges 7-Zimmer-Hauptwohnhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche sowie ein großes Stallgebäude mit derzeit 11 Pferdeboxen. In das Stallgebäude integriert ist zudem eine attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche – ideal für Betreiber, Familie oder Personal. Abgerundet wird das Angebot durch ein bereits bewilligtes Bauprojekt (Februar 2023) für einen neuen Stall mit weiteren 9 Pferdeboxen auf einer dritten Bauparzelle.

Rund 3,3 Hektar zusätzliche Weideflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben weitläufigen, gepflegten Weiden überzeugt die Anlage mit einem durchdacht gestalteten Springgarten mit Naturhindernissen wie Wall, Stufen und Baumstämmen. Ein eingesandeter Reitplatz mit einer Größe von ca. 70 × 35 Metern bietet ideale Trainingsbedingungen. Zahlreiche Obst- und Nussbäume sowie ein kleines Wäldchen spenden angenehmen Schatten und unterstreichen den naturnahen Charakter der Liegenschaft.

Die traumhafte Lage eröffnet Reitern und Pferden ein abwechslungsreiches Ausreitgebiet mit viel Natur, Ruhe und zahlreichen Entdeckungsmöglichkeiten.
Diese besondere Immobilie richtet sich an Liebhaber des Außergewöhnlichen, die Wohnen, Natur und Pferdehaltung vereinen möchten. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre ernstgemeinte Anfrage weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Hinweis:
Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und unterliegt dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB). Der Erwerb ist daher ausschließlich für Selbstbewirtschafter möglich. Ein entsprechender Nachweis ist erforderlich, um die Erwerbsbewilligung der Abteilung Landwirtschaft des Kantons Thurgau zu erhalten.

Ihr Kontakt: 
Dario Tinner
+41 79 921 67 84
dario@multistudio.ch
www.multistudio.ch