0 keer gemerkt
Bericht
Ländliches Anwesen mit viel Platz und Potenzial für private Pferdehaltung - Verkauf, Vermietung oder Verpachtung nach Absprache In Hamminkeln-Brünen bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Wohnhaus mit Pferdestall, angrenzender Obstwiese und direkt anschließenden Weideflächen zu erwerben. Das Anwesen eignet sich besonders für Menschen, die Wohnen und Pferdehaltung auf dem eigenen Grundstück verbinden möchten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und wurde mehrfach modernisiert. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und zur Unterstützung der Heizung. Der vorhandene Stall bietet die Grundlage für eine kleine private Pferdehaltung mit bis zu vier Pferden. Pferdeboxen sind vorhanden; diese Einrichtungen befinden sich allerdings in einem älteren Zustand. Der Stall ist ausbaufähig und eröffnet damit Möglichkeiten, die Nutzung an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Direkt an Haus und Stall schließen sich eine alte Obstwiese und dahinter die Weideflächen an. So liegen Wohnen, Stall und Auslauf unmittelbar beieinander. Eine Reitanlage mit zwei Reithallen und Außenplätzen befindet sich in etwa 500 m Entfernung. Dort besteht die Möglichkeit, mit dem eigenen Pferd zu reiten und zu trainieren; Einzelheiten zur Nutzung wären direkt mit der Reitanlage zu klären. Das Anwesen wird von den Erben zum Verkauf angeboten. Eine Vermietung des Anwesens kann gegebenenfalls ebenfalls besprochen werden. Eckdaten • Standort: Hamminkeln-Brünen • Wohnfläche: ca. 250 m² • Pferdestall mit Boxen, Haferpresse und Hafersilo • Doppelgarage und Stellplätze • Geeignet für eine kleine private Pferdehaltung mit bis zu vier Pferden • Obstwiese und Weideflächen direkt am Haus • Ca. 10.000 m² Gesamtfläche • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Unterstützung der Heizung • Stall ausbaufähig • Reitanlage mit zwei Hallen und Außenplätzen in ca. 500 m Entfernung • Verkauf; Vermietung beziehungsweise Verpachtung nach Absprache
**Rural Property with Plenty of Space and Potential for Private Horse Keeping – Sale, Rental or Lease by Agreement** In Hamminkeln-Brünen, there is a rare opportunity to purchase a spacious residential property with a stable, an adjoining orchard meadow and directly connected grazing areas. The property is particularly suitable for those who wish to combine living and keeping horses on their own land. The house offers approximately 250 m² of living space and has been modernised several times. A photovoltaic system is installed on the roof to generate electricity and support the heating system. The existing stable provides the basis for a small private horse-keeping operation with up to four horses. Horse stalls are available; however, the facilities are in an older condition. The stable could be extended and modernised, offering the opportunity to adapt its use to your own requirements. An old orchard meadow adjoins the house and stable, with the grazing areas located directly behind it. The house, stable and turnout areas are therefore all situated in close proximity to one another. An equestrian facility with two indoor arenas and outdoor riding arenas is located approximately 500 m away. There is an opportunity to ride and train there with your own horse; details regarding use would need to be clarified directly with the equestrian facility. The property is being offered for sale by the heirs. Renting the property may also be discussed if appropriate. **Key features** - Location: Hamminkeln-Brünen - Living space: approx. 250 m² - Horse stable with stalls, oat press and oat silo - Double garage and parking spaces - Suitable for a small private horse-keeping operation with up to four horses - Orchard meadow and grazing areas directly adjoining the house - Total area: approx. 10,000 m² - Photovoltaic system for electricity generation and heating support - Stable suitable for extension and modernisation - Equestrian facility with two indoor arenas and outdoor riding arenas approx. 500 m away - Sale; rental or lease by agreement
Finca rural con mucho espacio y potencial para la tenencia privada de caballos: venta, alquiler o arrendamiento según acuerdo En Hamminkeln-Brünen se presenta la rara oportunidad de adquirir una amplia vivienda con establo para caballos, una pradera de frutales contigua y pastos situados justo al lado. La finca resulta especialmente adecuada para quienes desean combinar la vivienda y la tenencia de caballos en su propia propiedad. La vivienda cuenta con una superficie habitable aproximada de 250 m² y ha sido modernizada en varias ocasiones. En el tejado hay una instalación fotovoltaica para la generación de electricidad y como apoyo a la calefacción. El establo existente ofrece la base para la tenencia privada de hasta cuatro caballos. Dispone de boxes, aunque estas instalaciones se encuentran en un estado antiguo. El establo puede ampliarse y ofrece así la posibilidad de adaptar su uso a las necesidades y preferencias propias. Junto a la casa y al establo se encuentran una antigua pradera de frutales y, detrás, los pastos. De este modo, la vivienda, el establo y el espacio para el ejercicio están directamente conectados. A unos 500 m se encuentra una instalación ecuestre con dos pistas cubiertas y pistas exteriores. Allí existe la posibilidad de montar y entrenar con el propio caballo; los detalles sobre el uso deberán acordarse directamente con la instalación ecuestre. La finca se ofrece a la venta por parte de los herederos. En su caso, también podrá estudiarse el alquiler de la propiedad. **Datos principales** • Ubicación: Hamminkeln-Brünen • Superficie habitable: aprox. 250 m² • Establo para caballos con boxes, prensa de avena y silo de avena • Garaje doble y plazas de aparcamiento • Adecuada para la tenencia privada de hasta cuatro caballos • Pradera de frutales y pastos directamente junto a la casa • Superficie total aproximada: 10.000 m² • Instalación fotovoltaica para la generación de electricidad y como apoyo a la calefacción • Establo ampliable • Instalación ecuestre con dos pistas cubiertas y pistas exteriores a unos 500 m • Venta; alquiler o arrendamiento según acuerdo
**Propriété rurale offrant beaucoup d’espace et de potentiel pour une détention privée de chevaux – vente, location ou bail à convenir** À Hamminkeln-Brünen, une occasion rare se présente d’acquérir une maison spacieuse avec écurie, ancien verger attenant et pâtures directement adjacentes. Cette propriété convient particulièrement aux personnes souhaitant associer habitation et détention de chevaux sur leur propre terrain. La maison d’habitation dispose d’une surface habitable d’environ 250 m² et a été modernisée à plusieurs reprises. Le toit est équipé d’une installation photovoltaïque destinée à produire de l’électricité et à contribuer au chauffage. L’écurie existante constitue une bonne base pour une petite détention privée pouvant accueillir jusqu’à quatre chevaux. Des boxes sont disponibles ; toutefois, ces installations sont dans un état relativement ancien. L’écurie offre des possibilités d’aménagement et permet ainsi d’adapter son utilisation à ses propres projets. Un ancien verger jouxte directement la maison et l’écurie, avec les pâtures situées juste derrière. L’habitation, l’écurie et les espaces de sortie se trouvent ainsi à proximité immédiate les uns des autres. Un centre équestre comprenant deux manèges couverts et des carrières extérieures se trouve à environ 500 m. Il est possible d’y monter et d’y entraîner son propre cheval ; les modalités d’utilisation devront être clarifiées directement avec le centre équestre. La propriété est proposée à la vente par les héritiers. Une location de la propriété peut également être envisagée, le cas échéant. **Caractéristiques principales** - Localisation : Hamminkeln-Brünen - Surface habitable : environ 250 m² - Écurie avec boxes, presse à avoine et silo à avoine - Garage double et places de stationnement - Convient à une petite détention privée pouvant accueillir jusqu’à quatre chevaux - Verger et pâtures directement attenants à la maison - Surface totale d’environ 10 000 m² - Installation photovoltaïque pour la production d’électricité et le soutien au chauffage - Écurie offrant des possibilités d’aménagement - Centre équestre avec deux manèges couverts et des installations extérieures à environ 500 m - Vente ; location ou bail à convenir
**Proprietà rurale con ampi spazi e grande potenziale per la gestione privata di cavalli – vendita, locazione o affitto da concordare** A Hamminkeln-Brünen si presenta la rara opportunità di acquistare un’ampia casa con abitazione, scuderia, frutteto adiacente e pascoli direttamente confinanti. La proprietà è particolarmente adatta a chi desidera combinare la propria abitazione con la gestione dei cavalli sullo stesso terreno. La casa dispone di una superficie abitabile di circa 250 m² ed è stata ammodernata più volte. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e a supporto del riscaldamento. La scuderia esistente offre le basi per una piccola gestione privata, con un massimo di quattro cavalli. Sono presenti box per cavalli; tuttavia, queste strutture si trovano in condizioni piuttosto datate. La scuderia è ampliabile e offre quindi la possibilità di adattarne l’utilizzo alle proprie esigenze. Direttamente adiacenti alla casa e alla scuderia si trovano un vecchio frutteto e, subito dietro, i pascoli. Abitazione, scuderia e aree di movimento sono quindi immediatamente vicine tra loro. A circa 500 m di distanza si trova un centro ippico con due maneggi coperti e campi esterni. Qui è possibile montare e allenarsi con il proprio cavallo; i dettagli relativi all’utilizzo dovranno essere concordati direttamente con il centro ippico. La proprietà viene proposta in vendita dagli eredi. Eventualmente, sarà possibile discutere anche una locazione dell’intera proprietà. **Dati principali** • Località: Hamminkeln-Brünen • Superficie abitabile: circa 250 m² • Scuderia con box, pressa per avena e silo per avena • Garage doppio e posti auto • Adatta alla gestione privata di un piccolo numero di cavalli, fino a quattro • Frutteto e pascoli direttamente adiacenti alla casa • Superficie complessiva di circa 10.000 m² • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e a supporto del riscaldamento • Scuderia ampliabile • Centro ippico con due maneggi coperti e campi esterni a circa 500 m di distanza • Vendita; locazione o affitto da concordare
Landelijk gelegen perceel met veel ruimte en potentieel voor particuliere paardenhouderij – verkoop, verhuur of verpachting in overleg In Hamminkeln-Brünen doet zich de zeldzame gelegenheid voor om een ruime woning met paardenstal, aangrenzende boomgaard en direct aansluitende weilanden aan te kopen. Het perceel is bijzonder geschikt voor mensen die wonen en paarden houden op hun eigen terrein willen combineren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 250 m² en is meerdere malen gemoderniseerd. Op het dak bevindt zich een fotovoltaïsche installatie voor het opwekken van elektriciteit en ter ondersteuning van de verwarming. De aanwezige stal biedt de basis voor het houden van maximaal vier paarden op kleine, particuliere schaal. Er zijn paardenboxen aanwezig; deze voorzieningen verkeren echter in een oudere staat. De stal kan worden uitgebreid en aangepast, waardoor er mogelijkheden zijn om het gebruik aan de eigen wensen aan te passen. Direct aan de woning en de stal grenzen een oude boomgaard en daarachter de weilanden. Zo bevinden woning, stal en uitloop zich direct bij elkaar. Op ongeveer 500 m afstand ligt een manege met twee binnenrijbanen en buitenbanen. Daar bestaat de mogelijkheid om met het eigen paard te rijden en te trainen; de details over het gebruik dienen rechtstreeks met de manege te worden afgestemd. Het perceel wordt door de erfgenamen te koop aangeboden. Eventueel kan ook verhuur van het perceel worden besproken. **Belangrijkste gegevens** - Locatie: Hamminkeln-Brünen - Woonoppervlakte: ca. 250 m² - Paardenstal met boxen, haverpers en haversilo - Dubbele garage en parkeerplaatsen - Geschikt voor kleinschalige, particuliere paardenhouderij met maximaal vier paarden - Boomgaard en weilanden direct bij de woning - Totale oppervlakte: ca. 10.000 m² - Fotovoltaïsche installatie voor het opwekken van elektriciteit en ter ondersteuning van de verwarming - Stal kan worden uitgebreid - Manege met twee binnenrijbanen en buitenbanen op ca. 500 m afstand - Verkoop; verhuur dan wel verpachting in overleg
Wiejska nieruchomość z dużą ilością miejsca i potencjałem do prywatnego utrzymywania koni – sprzedaż, wynajem lub dzierżawa do uzgodnienia W Hamminkeln-Brünen nadarza się rzadka okazja zakupu przestronnego domu mieszkalnego ze stajnią dla koni, przylegającym sadem oraz bezpośrednio sąsiadującymi pastwiskami. Nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla osób, które chcą połączyć mieszkanie i utrzymywanie koni na własnym terenie. Dom mieszkalny oferuje około 250 m² powierzchni mieszkalnej i był kilkakrotnie modernizowany. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna do produkcji energii elektrycznej oraz wspomagania ogrzewania. Istniejąca stajnia stanowi podstawę do prowadzenia niewielkiej, prywatnej hodowli koni – z możliwością utrzymywania do czterech koni. Boksy dla koni są dostępne, jednak ich wyposażenie znajduje się w starszym stanie. Stajnię można rozbudować, co daje możliwość dostosowania jej użytkowania do własnych potrzeb. Bezpośrednio przy domu i stajni znajduje się stary sad, a za nim położone są pastwiska. Dzięki temu dom, stajnia i wybiegi znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ośrodek jeździecki z dwiema ujeżdżalniami krytymi i placami zewnętrznymi znajduje się w odległości około 500 m. Istnieje tam możliwość jazdy konnej i treningu z własnym koniem; szczegóły dotyczące korzystania z obiektu należy ustalić bezpośrednio z ośrodkiem jeździeckim. Nieruchomość jest oferowana na sprzedaż przez spadkobierców. W razie potrzeby możliwe jest również omówienie wynajmu nieruchomości. **Najważniejsze informacje** - Lokalizacja: Hamminkeln-Brünen - Powierzchnia mieszkalna: około 250 m² - Stajnia dla koni z boksami, gniotownikiem do owsa i silosem na owies - Podwójny garaż i miejsca parkingowe - Odpowiednia do prywatnego utrzymywania do czterech koni - Sad i pastwiska bezpośrednio przy domu - Łączna powierzchnia: około 10 000 m² - Instalacja fotowoltaiczna do produkcji energii elektrycznej i wspomagania ogrzewania - Możliwość rozbudowy stajni - Ośrodek jeździecki z dwiema ujeżdżalniami krytymi i placami zewnętrznymi w odległości około 500 m - Sprzedaż; wynajem lub dzierżawa do uzgodnienia
EE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
ES
DE
DE
DE
DE
FR
FR
DE
DE
AT
Bericht
Duitsland
