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Einfamilienhaus Bungalow für Mensch und Pferd freistehend komplett eingezäunt mit 4 Pferdeboxen in Selfkant Wehr charmantes Dorf direkt an der niederländischen Grenze Ca 145m2 Wohnfläche Ca 2400 m2 Grundstück Baujahr 1986 2 Badezimmer Zentralheizung von 2024 4 genehmigte Pferdeboxen Ruhige Lage Das Herzstück dieser Immobilie schlägt jedoch draußen. Auf dem großzügigen Grundstück eröffnet sich ein kleines Paradies für Pferde und deren Besitzer. Vier Pferdeboxen mit angeschlossenem Heulager, Padocks, Auslauf. Die Zufahrt wurde so gestaltet, dass sie mit PKW und Pferdetransporter problemlos genutzt werden kann. Selfkant Wehr liegt nahe zu den Niederlanden und Belgien Ob Hobby Reiter oder Profi Reiter, hier ist eine optimale Lage. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder sind hier zu finden. Für die Profi Reiter sind hier in kurzen Abständen wöchentlich Trainingsmöglichkeiten, sowie Turniermöglichkeiten das ganze Jahr erreichbar ! Anschauen und Wohlfühlen!!!
Detached single-family bungalow for people and horses, fully fenced, with 4 horse stalls, located in Selfkant-Wehr, a charming village directly on the Dutch border Approx. 145 m² of living space Approx. 2,400 m² plot Built in 1986 2 bathrooms Central heating installed in 2024 4 approved horse stalls Quiet location The heart of this property, however, lies outdoors. The spacious grounds offer a little paradise for horses and their owners. Four horse stalls with an adjoining hay storage area, paddocks and turnout areas. The driveway has been designed so that it can be used easily by cars and horse trailers. Selfkant-Wehr is located close to the Netherlands and Belgium. Whether you are a leisure rider or a professional rider, this is an ideal location. Extensive meadows, fields and forests can be found nearby. For professional riders, weekly training opportunities are available at short intervals, as well as opportunities to compete in shows throughout the year! Come and see it – and feel at home!!!
**Casa unifamiliar tipo bungalow para personas y caballos**, independiente y completamente vallada, con 4 boxes para caballos, en Selfkant-Wehr, un encantador pueblo situado directamente en la frontera con los Países Bajos. Aprox. 145 m² de superficie habitable Aprox. 2.400 m² de terreno Año de construcción: 1986 2 cuartos de baño Calefacción central instalada en 2024 4 boxes para caballos autorizados Ubicación tranquila Sin embargo, el verdadero corazón de esta propiedad se encuentra en el exterior. El amplio terreno ofrece un pequeño paraíso para los caballos y sus propietarios. Cuenta con cuatro boxes para caballos con almacén de heno anexo, paddocks y zonas de salida. El acceso está diseñado para que pueda utilizarse cómodamente con un coche y un vehículo para el transporte de caballos. Selfkant-Wehr se encuentra cerca de los Países Bajos y Bélgica. Tanto para jinetes aficionados como profesionales, esta es una ubicación ideal. En los alrededores hay extensas praderas, campos y bosques. Para los jinetes profesionales, existen a poca distancia posibilidades de entrenamiento semanales, así como oportunidades de participar en concursos durante todo el año. **¡Visítela y siéntase como en casa!**
Maison individuelle de plain-pied pour personnes et chevaux, indépendante, entièrement clôturée, avec 4 boxes pour chevaux, à Selfkant-Wehr, charmant village situé directement à la frontière néerlandaise Environ 145 m² habitables Environ 2 400 m² de terrain Année de construction : 1986 2 salles de bains Chauffage central installé en 2024 4 boxes pour chevaux agréés Situation calme Le cœur de cette propriété se trouve toutefois à l’extérieur. Le vaste terrain constitue un véritable petit paradis pour les chevaux et leurs propriétaires. Quatre boxes avec espace de stockage du foin attenant, des paddocks et des espaces de sortie. L’accès a été aménagé de manière à pouvoir être utilisé facilement avec une voiture et un van pour chevaux. Selfkant-Wehr se trouve à proximité des Pays-Bas et de la Belgique. Que vous soyez cavalier amateur ou professionnel, l’emplacement est idéal. De vastes prairies, des champs et des forêts se trouvent à proximité. Pour les cavaliers professionnels, des possibilités d’entraînement hebdomadaires sont accessibles à courte distance, ainsi que des concours tout au long de l’année ! À visiter et à apprécier !!!
Casa unifamiliare bungalow indipendente per persone e cavalli, completamente recintata, con 4 box per cavalli, situata a Selfkant-Wehr, incantevole paese direttamente al confine con i Paesi Bassi Circa 145 m² di superficie abitabile Circa 2.400 m² di terreno Anno di costruzione: 1986 2 bagni Riscaldamento centralizzato del 2024 4 box per cavalli autorizzati Posizione tranquilla Il cuore di questa proprietà si trova però all’esterno. L’ampio terreno offre un piccolo paradiso per cavalli e proprietari. Quattro box per cavalli con annesso deposito per il fieno, paddock e aree di sgambamento. L’accesso è stato progettato in modo da poter essere utilizzato senza problemi con auto e rimorchio per cavalli. Selfkant-Wehr si trova vicino ai Paesi Bassi e al Belgio. Che siate cavalieri amatoriali o professionisti, questa è una posizione ottimale. Qui si trovano ampi prati, campi e boschi. Per i cavalieri professionisti sono disponibili, a brevi distanze, possibilità di allenamento settimanali e di partecipazione a concorsi durante tutto l’anno! Venite a visitarla e lasciatevi conquistare!!!
Vrijstaande eengezinswoning/bungalow voor mens en paard, volledig omheind, met 4 paardenboxen in Selfkant-Wehr, een charmant dorp direct aan de Nederlandse grens Ca. 145 m² woonoppervlakte Ca. 2.400 m² perceel Bouwjaar 1986 2 badkamers Centrale verwarming uit 2024 4 vergunde paardenboxen Rustige ligging Het hart van deze woning bevindt zich echter buiten. Op het ruime perceel ligt een klein paradijs voor paarden en hun eigenaren. Vier paardenboxen met aangrenzende hooibergruimte, paddocks en uitloop. De oprit is zo aangelegd dat deze probleemloos met een personenauto en paardentrailer kan worden gebruikt. Selfkant-Wehr ligt dichtbij Nederland en België. Of u nu recreatief of professioneel rijdt, dit is een optimale locatie. Uitgestrekte weilanden, velden en bossen zijn hier volop te vinden. Voor professionele ruiters zijn er op korte afstand wekelijks trainingsmogelijkheden en het hele jaar door mogelijkheden om aan wedstrijden deel te nemen! Kom kijken en voel u meteen thuis!
Wolnostojący bungalow dla ludzi i koni, całkowicie ogrodzony, z 4 boksami dla koni, położony w Selfkant-Wehr – urokliwej miejscowości bezpośrednio przy granicy z Holandią Ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej Ok. 2400 m² działki Rok budowy: 1986 2 łazienki Centralne ogrzewanie z 2024 roku 4 zatwierdzone boksy dla koni Spokojna lokalizacja Prawdziwe serce tej nieruchomości bije jednak na zewnątrz. Na przestronnej działce znajduje się mały raj dla koni i ich właścicieli. Do dyspozycji są cztery boksy dla koni z przylegającym magazynem siana, padoki oraz wybiegi. Podjazd został zaprojektowany w taki sposób, aby można było bez problemu korzystać z niego samochodem osobowym i transporterem dla koni. Selfkant-Wehr znajduje się w pobliżu Holandii i Belgii. Niezależnie od tego, czy jesteś jeźdźcem rekreacyjnym, czy profesjonalistą – jest to optymalna lokalizacja. W okolicy znajdują się rozległe łąki, pola i lasy. Dla profesjonalnych jeźdźców w niewielkiej odległości dostępne są cotygodniowe treningi, a także możliwość udziału w zawodach przez cały rok! Zapraszamy do obejrzenia i zakochania się w tym miejscu!!!
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