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AKTUALISIERUNG (18.09.): Verkauft wird ein landwirtschaftlicher Grünlandbetrieb mit Hofstelle, hochwertig renoviertem Wohnhaus (ca. 300 m²), Scheunen und ggf. Maschinen (neuwertig und gepflegt) in Ortsrandlage. Zum Betrieb gehören ca. 5,5 ha arrondiertes Grünland sowie weitere Eigentumsflächen (ca. 3,5 ha). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Übernahme weiterer Pachtflächen. Derzeit werden insgesamt ca. 18 ha Wiesen und Weiden bewirtschaftet. Damit erwerben Sie einen baurechtlich privilegierten landwirtschaftlichen Betrieb mit eigener Futtergrundlage und der Möglichkeit, auf der „grünen Wiese“ nach Ihren Vorstellungen beispielsweise eine Reithalle, Stallungen, einen Reitplatz etc. zu errichten. Eine entsprechende Auskunft und Ortsbegehung durch die Landwirtschaftskammer Niedersachsen liegt vor. Zur Hofstelle gehört außerdem ein Bauplatz für eine weitere Wohnimmobilie. Neuwertige und gepflegte Maschinen können bei Bedarf mit übernommen werden. Der Hof liegt verkehrsgünstig in der Nähe der A7, ca. 30 Minuten nördlich von Göttingen. Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Hildesheim und Kassel sind in ca. 35 bis 60 Minuten erreichbar. Bauen Sie so, wie Sie wollen! Eine einmalige Chance! Preis, Flächen etc. sind verhandelbar... ERGÄNZUNG: Es besteht u. U. auch die Möglichkeit nur den Bauplatz (ggf. mit Scheune) und die Flächen zu erwerben.
**ACTUALIZACIÓN (18/09):** Se vende una explotación agrícola de pastos con finca principal, vivienda de alta calidad completamente renovada (aprox. 300 m²), graneros y, si se desea, maquinaria (prácticamente nueva y bien cuidada), situada en las afueras de la localidad. La explotación incluye aprox. 5,5 ha de pastos en una superficie continua, además de otras parcelas en propiedad (aprox. 3,5 ha). Asimismo, existe la posibilidad de asumir otras superficies arrendadas. Actualmente se gestionan en total aprox. 18 ha de prados y pastos. Con esta adquisición obtendrá una explotación agrícola con reconocimiento legal privilegiado para la construcción, su propia base de producción de forraje y la posibilidad de construir, en terreno libre y según sus propias ideas, por ejemplo, un picadero cubierto, instalaciones hípicas, una pista de equitación, etc. La Cámara de Agricultura de Baja Sajonia ha emitido el correspondiente informe y ha realizado una visita a la finca. La finca principal incluye además una parcela edificable para otra vivienda. Si se desea, también se puede adquirir maquinaria prácticamente nueva y bien cuidada. La finca se encuentra en una ubicación bien comunicada, cerca de la autopista A7 y a unos 30 minutos al norte de Gotinga. Hannover, Brunswick, Salzgitter, Hildesheim y Kassel se encuentran a una distancia de entre 35 y 60 minutos aproximadamente. ¡Construya como usted quiera! ¡Una oportunidad única! El precio, las superficies, etc. son negociables... **AMPLIACIÓN:** En determinadas circunstancias, también existe la posibilidad de adquirir únicamente la parcela edificable (eventualmente junto con un granero) y las superficies.
MISE À JOUR (18/09) : Vente d'une exploitation agricole comprenant une ferme, une maison d'habitation récemment rénovée (environ 300 m²), des granges et éventuellement du matériel (neuf et bien entretenu) en périphérie du village. L'exploitation comprend environ 5,5 hectares de prairies clôturées ainsi que d'autres terrains en propriété (environ 3,5 hectares). Il est également possible de reprendre des surfaces en location supplémentaire. Actuellement, environ 18 hectares de pâturages et de prairies sont exploités. Vous achetez ainsi une exploitation agricole bénéficiant d'un statut privilégié en matière de permis de construire, avec sa propre base fourragère et la possibilité de réaliser selon vos souhaits, par exemple, une carrière, des boxes, une manège, etc., sur la « prairie verte ». Un avis officiel et une inspection sur place par la Chambre d'agriculture de Basse-Saxe sont disponibles. La ferme comprend également un terrain constructible pour une autre résidence. Des machines neuves et bien entretenues peuvent être acquises en option. La propriété est idéalement située, à proximité de l'A7, à environ 30 minutes au nord de Göttingen. Hanovre, Brême, Salzgitter, Hildesheim et Cassel sont accessibles en 35 à 60 minutes. Construisez selon vos envies ! Une opportunité unique ! Prix, surfaces, etc., sont négociables... COMPLÉMENT : Il est également possible d'acquérir uniquement le terrain constructible (éventuellement avec une grange) et les surfaces agricoles.
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