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Uitzonderlijk paardenpachthuis met meerdere woonhuizen
€ 1.700.000
€ 1.700.000
Advertenties ID: 4824043
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 3/05/2026
Reclameoproep: 1921
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Paard onroerend goed
Beschrijving
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Im Naturpark Vexin, in der Nähe von zwei Golfplätzen, bietet diese Immobilie Folgendes: - Einen Wohnbereich mit einem Haupthaus, das im Erdgeschoss eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Büro mit Kamin, eine Toilette und einen Abstellraum umfasst; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Ganze wird durch eine Terrasse, einen Pool und einen Tennisplatz ergänzt, die renovierungsbedürftig sind. - Ein zweites Haus, das in mehrere Wohneinheiten unterteilt ist: ein Duplex mit drei Zimmern (Eingang, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmern); eine Zwei-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer und zwei WCs); ein Clubhausbereich (Empfangsraum mit Küche/Bar und Holzofen); im Obergeschoss ein Studio mit Kitchenette und Badezimmer sowie zwei unabhängige Schlafzimmer mit Duschräumen. Der Pferdebetrieb umfasst: - 22 Paddocks (12 mit 3 × 3,5 m und 10 mit 3,5 × 3,5 m), eine Dusche, eine Behandlungskammer, Sättelkammern und eine Werkstatt, - Eine Reitbahn 60 × 40 m mit natürlichem Sand, - Eine Reitbahn 80 × 60 m auf Toubin-Clément-Boden, - Eine Reithalle 45 × 20 m auf Toubin-Clément-Boden, - Eine Longierhalle auf Toubin-Clément-Boden, - Ein Longierzirkel, - Ein 6-Plätze-Wanderer. Die Angaben zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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Located in the Vexin Nature Park, near two golf courses, this property offers: - A residential area with a main house featuring on the ground floor: a separate fully equipped kitchen, a dining room with a fireplace, a living room, an office with a fireplace, a WC, and a storage room; upstairs, two bedrooms with walk-in closets, a bathroom with a shower and a bathtub. The property is complemented by a terrace, a swimming pool, and a tennis court to be renovated. - A second house divided into multiple dwellings, including a three-room duplex (entrance, living room, kitchen, bathroom with WC, and two bedrooms); a two-room apartment (kitchen, living room, one bedroom, terrace, bathroom, and two WCs); a clubhouse area (reception room with kitchen/bar and wood stove); upstairs, a studio with kitchenette and bathroom, as well as two separate bedrooms with en-suite showers. - An equestrian facility featuring: - 22 boxes (12 measuring 3 × 3.5 m and 10 measuring 3.5 × 3.5 m), a shower, a treatment room, tack rooms, and a workshop, - A 60 × 40 m outdoor sand riding arena, - An 80 × 60 m outdoor arena with Toubin-Clément footing, - A 45 × 20 m indoor riding hall with Toubin-Clément footing, - A lunging ring with Toubin-Clément footing, - A 6-place walker. Information on the environmental risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Dans le parc naturel du Vexin, à proximité de 2 golfs, cette propriété offre : - Une partie habitations avec une maison principale comprenant au rdc une cuisine équipée indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, un bureau avec cheminée, un Wc et une pièce de rangement ; à l'étage deux chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout complété par une terrasse, une piscine et un terrain de tennis à réhabiliter. Une deuxième maison divisée en plusieurs habitations avec un duplex de 3 pièces (entrée, salon, cuisine, salle de bain avec WC et deux chambres) ; un appartement 2 pièces (cuisine, salon, une chambre, terrasse, salle de bain et deux WC) ; un espace club house (pièce d'accueil avec cuisine/bar et poêle à bois) ; à l'étage un studio avec kitchenette et salle de bain, ainsi que deux chambres indépendantes avec salles d'eau. Une partie équestre avec : - 22 boxes (12 de 3 × 3,50 m et 10 de 3,50 × 3,50 m), une douche, une salle de soins, selleries, atelier, - Carrière 60 × 40 m en sable naturel, - Carrière 80 × 60 m en sol Toubin-Clément, - Manège 45 × 20 m en sol Toubin-Clément, - Rond de longe sol Toubin-Clément, - Marcheur 6 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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In het natuurpark Vexin, nabij twee golfbanen, biedt deze eigendom het volgende: - Een woongedeelte met een hoofdhuis dat op de begane grond beschikt over een aparte ingerichte keuken, een eetkamer met open haard, een woonkamer, een kantoor met open haard, een toilet en een bergruimte; op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met inloopkast, een badkamer met douche en bad. Het geheel wordt aangevuld met een terras, een zwembad en een tennisbaan die gerenoveerd moet worden. - Een tweede woning, verdeeld in meerdere woonruimtes, met een duplex van drie kamers (entree, woonkamer, keuken, badkamer met toilet en twee slaapkamers); een appartement van twee kamers (keuken, woonkamer, een slaapkamer, terras, badkamer en twee toiletten); een clubhuisruimte (ontvangstruimte met keuken/bar en houtkachel); op de bovenverdieping een studio met kitchenette en badkamer, evenals twee zelfstandige slaapkamers met badkamers. Een paardenfaciliteit met: - 22 stallen (12 van 3 × 3,5 m en 10 van 3,5 × 3,5 m), een douche, een verzorgingsruimte, stallen, werkplaats, - Zandbodem rijbaan van 60 × 40 m in natuurzand, - Toubin-Clément bodem rijbaan van 80 × 60 m, - Manège van 45 × 20 m in Toubin-Clément bodem, - Longiercirkel met Toubin-Clément bodem, - Zesplaatsen loopband. De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is te vinden op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
FrankrijkHomepage: honorinedutel
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